전세자금 대출 종류 총정리|버팀목·중기청·일반 전세대출 차이 비교
전세자금 대출은 목돈이 부족한 세입자가 전세보증금을 마련할 수 있도록 지원하는 금융상품입니다. 특히 사회초년생, 신혼부부, 청년층에게 필수적인 제도입니다. 하지만 전세자금 대출 종류 가 다양해 어떤 상품이 본인에게 유리한지 헷갈리는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 대표적인 전세대출 상품인 버팀목 전세자금대출 , 중소기업청년 전세대출(중기청) , 일반 시중은행 전세대출 의 차이를 쉽게 정리해드립니다. 전세자금 대출의 기본 구조 전세대출은 은행이 임대인에게 전세보증금을 대신 지급하고, 세입자는 매달 이자를 납부하는 방식입니다. 계약 종료 시 보증금으로 대출을 상환하는 구조가 일반적입니다. 핵심은 금리 , 대출 한도 , 소득 기준 , 보증기관 입니다. 1. 버팀목 전세자금대출 국토교통부가 지원하는 대표적인 정책 전세대출입니다. 대상: 무주택 세대주 소득 기준: 부부 합산 소득 일정 기준 이하 금리: 정책금리 적용 (시중보다 낮은 편) 한도: 지역·보증금 규모에 따라 상이 금리가 낮다는 장점이 있지만, 소득 요건과 보증금 상한 기준이 비교적 엄격합니다. 2. 중소기업청년 전세대출(중기청) 중소기업 재직 청년을 대상으로 하는 특화 상품입니다. 대상: 중소·중견기업 재직 청년 연령 제한: 청년 기준 적용 금리: 매우 낮은 수준 한도: 비교적 높은 편 금리가 매우 낮아 체감 부담이 적다는 장점이 있지만, 회사 재직 조건과 소득 기준을 충족해야 합니다. 퇴사 시 조건이 변경될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 3. 일반 시중은행 전세자금 대출 소득 제한이 비교적 완화된 상품입니다. 대상: 소득 증빙 가능한 무주택자 금리: 시장 금리 반영 한도: 보증기관 기준에 따라 상이 정책상품에 비해 금리는 높지만, 소득 기준이 유연해 선택지가 넓습니다. 보증기관 차이 이해하기 전세대출은 보통 HUG(주택도시보증공사) , HF(한국주택금융공사) , SGI서울보증 중...